裁判所は、鉱物賃借人が石油・ガス事業で生産された水を所有していると判断した

7月28日、テキサス第8地区（エルパソ）控訴裁判所は、カクタス・ウォーター・サービスLLC対COGオペレーティングLLCの訴訟で意見を出し、石油とガスのリースに基づく鉱物賃借人が同時に抽出された水を所有しているとの判決を下した。生産作業中に石油とガスを使用します。 この裁判所の判決は、川中業界を二分し、生産水の内外の所有権の譲渡を定めた特定の生産水契約の実行可能性と執行可能性に疑問を投げかけている問題を明確にするための重要な一歩ではあるが、第一歩である。炭化水素の生産者から中流サービスのプロバイダーまで。

事例の背景COG オペレーティング社は、2005 年、2010 年、2014 年に実行された 4 つのリース契約に基づく運営者および鉱物賃借人であり、テキサス州リーブス郡の約 37,000 エーカーの土地をカバーしています。 賃貸人は地上の土地に対する権利を保持しました。 COG は操業開始以来、5,200 万バレルの生成水を含む石油とガスの廃棄物を 2,050 万ドル以上の費用で処理してきました。 COG はまた、COG の井戸からの炭化水素および関連廃棄物の輸送と併せて地表不動産の利用を促進するために、地表所有者と地表使用補償協定 (SUCA) および用地使用契約を締結しました。

しかし、2019年と2020年に、地表所有者は借地内のすべての地表不動産の水利権をカクタス・ウォーター・サービスに譲渡しました。 これらの水リースにより、カクタスには所有権と、「[対象不動産]の上または下にある石油およびガス井および地層から生産された」すべての水を販売する権利が与えられた。 2020 年 3 月初旬、カクタスは COG に生産された水のリースについて通知しました。 その後、COG は、COG が鉱物リース、SUCA、慣習法に基づき、生産された水に対する唯一の権利を有するという確認判決を求めて訴訟を起こした。 カクタスは反訴し、産出水リースに基づく産出水の所有権を主張したが、これが支持されれば、基礎となる鉱物リースにより産出水を所有しているというCOGの主張は実質的に無効になることになる。

当事者は略式判決を求めて相互に動いた。 第一審裁判所は COG に有利な略式判決を下した。 当事者は残りのアサリを自発的に却下し、第一審裁判所は、鉱業リース契約により、COGは生成水を所有し、管理し、処分する排他的な権利を所有しており、カクタスには水質に関する権利がないという最終判決を下した。 COG の井戸からの COG 製品ストリーム (生成水を含む)。 カクタスは控訴した。

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